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            直擊8大裝修預算難點 讓錢花在“房”刃上

              提及裝修,裝修預算的重要地位毋庸置疑,那么是不是就非要搞預算才能享受優質的空間呢?其實不然,充足的預算固然能讓每個細節都更為講究,但即使預算有限,也能透過聰明的預算分配技巧打造高質感的居家,這就是所謂的“錢花在刀刃上”,下面就讓三亞裝修公司設計大家為我們解答最常見的預算問題,揭開真正省錢的裝修概念。

            裝修報價

            Q1. 自行發包比較省預算嗎?

            A. 大家需先厘清兩者的差別,自行發包裝修的確可以省下不少設計費,但施工工人沒有設計師的專業空間改造知識,只能依照屋主的想法來做,或者頂多只能在工法上提供建議,若屋主對工程與建材質量掌握不足,很可能花了錢卻達不到預期的效果,或是必須追加預算才能完成裝修。設計師恰好不同,他們能修正空間的缺點同時提供創意與美感,所以即使找設計師的費用較高,從最終的經濟效益來看反而是更劃算的選擇。有時屋主會請設計師設計,但自行發包施工,若對工程與建材掌握沒概念,可付監工費委請設計師監工,以掌握工程質量。

             

            Q2. 哪些裝修預算不能?

            A. 預算的分配需從整體空間作為考慮依據,若業主想刪減部分預算項目時可與設計師溝通商洽,這樣才不會顧此失彼。在所有裝修項目中,基礎工程如:水電工程、泥作工程等,是不建議刪減的項目。此外,格局變的工程是整個裝修的基礎,因為會影響到每個空間的使用情形,所以是不是要變都應先討論確定。其它像是管線配置、冷熱水配管、排水設備等關乎生活便利、且沒做好會衍生其他問題的項目,也是不能忽視的地方。

             

            Q3. 選擇分階段裝修,有哪些需要注意的事項?

            A. 分階段裝修需量體裁衣、因地制宜,不是每一種情況都建議先完成基礎工程。屋主應先確認這間房子要住多久,以及屋子本身的條件。若是要久住,建議將有限的預算運用于調整屋況的基礎工程中,若是將來有換屋打算,盡管格局分配不是太佳,但只要空間基礎還可,建議可將重點預算放在選擇質感好的家具,未來換屋可帶走。選擇分階段裝修也必須考慮到未來的機能需求,例如:因為預算不足暫時打算不做冷氣工程時,仍需先預留將來需要的管線出口。

             

            Q4. 如何判斷設計師提出的預算合理嗎?如何比價?

            A.判斷合同是否合理最重要的就是了解裝修內容,對于報價單上不清楚的項目,都應請設計師說明工程的內容,預算的項目應該要與設計圖面對應,在設計圖面上的每項工程都應該被列出在預算書上,細看預算書內容是否清楚標示主要建材的品牌、型號、種類,依據實際的面積及建材的類別,確認價格中是否包含運費、清潔費用。每家設計公司的單位定價方式皆有不同,預算書上的單位價格多半為連工帶料的價格,自然較高。所以比價的大前提是以相同的內容來比較,若將公司與工廠相比,兩者條件不同,價格自然不同。

             

            Q5. 新房與二手房的預算分配有何不同?

            A. 二手房的裝修費用一定比新房多,因為屋況會直接影響到裝修成本,二手房多半需要重新更換管線、強化保護工程,所以屋齡越久,裝修費用也越高。另外二手房裝修費用較高的原因在于,需先調整屋況,這部分的費用不能省,因為是基礎工程,包括泥作、木作、更換水電管線等項目,一開始沒有做好,日后重做需要花費更多費用,期間衍生的問題也會讓裝修成果大打折扣,因此在預算上,老屋約有30∼40%的預算會用在修護、基礎工程上,然后才是室內裝飾的工程。

             

            Q6. 預算不足時,應該怎么處理?

            A. 預算編列不是一次就能順利敲定,當自己的預算低于設計師提出的預算時,別急著打退堂鼓。先告知設計師能負擔的預算是多少,請其依預算調整,調整時重新檢視對空間的需求,列出優先級,厘清必要的機能需求為何。此外,可選擇分階段裝修,在第一階段中,設計師們多建議先完成基礎工程,將預算運用在改善屋況、更換舊有管線、調整格局等,打造出好的空間感,之后再陸續添置需要的家具、家飾軟件。

             

            Q7. 裝修預算中,將木作改用系統柜,是否能節省許多預算?

            A. 改用系統柜不表示就一定能省下預算,還應視選用的系統柜的板材、五金、設計而定。木作或系統柜各有優點,在空間中不是互相排斥的,可有計劃的搭配使用。裝修想省錢應是注重預算是否用在對的地方,是否創造出更優質的空間,例如:利用設計規劃巧妙創造更多使用空間,或是完整周詳的考慮避免未來還需再調整的可能?紤]重點不是少花了多少錢,應該換個角度想,所花的錢是不是得到最大的效益。

             

            Q8. 現在流行輕裝修,似乎很適合預算少的屋主?

            A. 對預算有限的屋主來說,輕裝修或分階段裝修都是選擇。輕裝修是運用系統家具、活動家具與家飾品來營造居家風格,以家具配置為重點,減少天、地、壁的裝潢,以及格局與水電的變更,因此預算相對節省較多。然而是否適合應視屋主的需求與屋況而定,室內設計應考慮是否解決了空間問題,若空間極需調整的是采光、動線等問題,或者是超過15年以上的老屋,那么屋主更需要的是解決基本的空間條件,同時應考慮到欲裝修的空間是作為長久居住使用或是將來有換房的打算,再選擇適合的裝修方式。

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